大港股份:2017年半年度報(bào)告摘要
證券代碼：002077 證券簡(jiǎn)稱：大港股份 公告編號(hào)：2017-037
江蘇大港股份有限公司2017年半年度報(bào)告摘要
一、重要提示
本半年度報(bào)告摘要來(lái)自半年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)阶C監(jiān)會(huì)指定媒體仔細(xì)閱讀半年度報(bào)告全文。
董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員異議聲明
姓名 職務(wù) 內(nèi)容和原因
聲明
除下列董事外，其他董事親自出席了審議本次半年報(bào)的董事會(huì)會(huì)議
未親自出席董事姓名 未親自出席董事職務(wù) 未親自出席會(huì)議原因 被委托人姓名
非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見(jiàn)提示
□適用√不適用
董事會(huì)審議的報(bào)告期普通股利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
□適用√不適用
公司計(jì)劃不派發(fā)現(xiàn)金紅利，不送紅股，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。
董事會(huì)決議通過(guò)的本報(bào)告期優(yōu)先股利潤(rùn)分配預(yù)案
□適用√不適用
二、公司基本情況
1、公司簡(jiǎn)介
股票簡(jiǎn)稱 大港股份 股票代碼 002077
股票上市交易所 深圳證券交易所
聯(lián)系人和聯(lián)系方式 董事會(huì)秘書 證券事務(wù)代表
姓名 吳曉堅(jiān) 李雪芳
辦公地址 江蘇鎮(zhèn)江新區(qū)大港通港路1號(hào) 江蘇鎮(zhèn)江新區(qū)大港通港路1號(hào)
電話 0511－88901009 0511－88901009
電子信箱 dggfwu@hotmail.com lexuefang@sina.com
2、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
公司是否需追溯調(diào)整或重述以前年度會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
□是√否
本報(bào)告期 上年同期 本報(bào)告期比上年同期增減
營(yíng)業(yè)收入（元） 657,010,553.77 642,535,422.81 2.25%
歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)（元） -14,995,995.26 10,671,616.50 -240.52%
歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損 -13,408,135.20 857,242.97 -1,664.10%
益的凈利潤(rùn)（元）
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~（元） 62,921,047.95 -143,036,404.58 143.99%
基本每股收益（元/股） -0.03 0.03 -200.00%
稀釋每股收益（元/股） -0.03 0.03 -200.00%
加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率 -0.39% 0.56% -0.95%
本報(bào)告期末 上年度末 本報(bào)告期末比上年度末增
減
總資產(chǎn)（元） 7,019,655,495.00 6,924,108,586.85 1.38%
歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)（元） 3,814,725,599.10 3,829,721,594.36 -0.39%
3、公司股東數(shù)量及持股情況
單位：股
報(bào)告期末普通股股東總數(shù) 報(bào)告期末表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先
17,190股股東總數(shù)（如有） 0
前10名股東持股情況
股東名稱 股東性質(zhì) 持股比例 持股數(shù)量 持有有限售條件的股份數(shù)量 質(zhì)押或凍結(jié)情況
股份狀態(tài) 數(shù)量
江蘇瀚瑞投資 國(guó)有法人 48.97% 284,186,313 158,000,000質(zhì)押 79,000,000
控股有限公司
王剛 境內(nèi)自然人 9.13% 52,994,584 39,745,938質(zhì)押 980,000
天治基金－浦
發(fā)銀行－天治
－誠(chéng)品定增3 其他 2.70% 15,642,857
號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)
劃
第一創(chuàng)業(yè)證券
－國(guó)信證券－
共盈大巖量化 其他 2.43% 14,104,100
定增集合資產(chǎn)
管理計(jì)劃
鎮(zhèn)江銀河創(chuàng)業(yè) 境內(nèi)非國(guó)有法 2.30% 13,327,361
投資有限公司人
中海信托股份
有限公司－中
海－浦江之星 其他 1.77% 10,250,000
177號(hào)集合資金
信托
中國(guó)建設(shè)銀行
股份有限公司
－易方達(dá)國(guó)防 其他 1.67% 9,700,000
軍工混合型證
券投資基金
翁仁源 境內(nèi)自然人 1.35% 7,857,142
深圳市創(chuàng)新資 境內(nèi)非國(guó)有法
本投資有限公人 1.35% 7,857,142
司
前海股權(quán)投資 境內(nèi)非國(guó)有法
基金（有限合人 1.35% 7,857,142
伙）
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動(dòng) 公司前十名股東之間未知是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，也未知是否屬于一致行動(dòng)人。
的說(shuō)明
參與融資融券業(yè)務(wù)股東情況說(shuō)無(wú)
明（如有）
4、控股股東或?qū)嶋H控制人變更情況
控股股東報(bào)告期內(nèi)變更
□適用√不適用
公司報(bào)告期控股股東未發(fā)生變更。
實(shí)際控制人報(bào)告期內(nèi)變更
□適用√不適用
公司報(bào)告期實(shí)際控制人未發(fā)生變更。
5、公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前10名優(yōu)先股股東持股情況表
□適用√不適用
公司報(bào)告期無(wú)優(yōu)先股股東持股情況。
6、公司債券情況
公司是否存在公開(kāi)發(fā)行并在證券交易所上市，且在半年度報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券
否
三、經(jīng)營(yíng)情況討論與分析
1、報(bào)告期經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)介
公司是否需要遵守特殊行業(yè)的披露要求
是
房地產(chǎn)業(yè)
2017年上半年，在堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，以“穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)”為工作主線，以“三去一降一補(bǔ)”為抓手，不斷推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
報(bào)告期，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍實(shí)施因城施策，調(diào)控與去庫(kù)存并行，一二線城市加強(qiáng)調(diào)控力度，抑制投機(jī)需求，三四線城市以去庫(kù)存為主，熱點(diǎn)城市周邊的三四線城市因市場(chǎng)過(guò)熱也加入調(diào)控行列，調(diào)控相對(duì)溫和。報(bào)告期，鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)因?qū)庢?zhèn)場(chǎng)一體化的推進(jìn)及周邊城市限購(gòu)?fù)顿Y客外溢等因素，市場(chǎng)火熱，尤其是部分區(qū)域如鎮(zhèn)江丹徒等出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。為了防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，鎮(zhèn)江市政府先后發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平衡發(fā)展的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，將商品房房源向剛需傾斜，縮小投資炒房的空間，調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼政策，取消了外地人購(gòu)房補(bǔ)貼，提高了公積金貸款首付比例和貸款條件等，政策由松趨緊。
報(bào)告期，公司圍繞年初制定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)，以強(qiáng)基固本為出發(fā)點(diǎn)，搶抓產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，加快在手項(xiàng)目建設(shè)，有效實(shí)施內(nèi)部整合，聚焦主業(yè)發(fā)展，不斷完善內(nèi)部管理體系，以適應(yīng)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要。
1、報(bào)告期，公司積極謀劃公司房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，研究公司未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的模式。同時(shí)抓住鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的機(jī)遇，借助寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化發(fā)展和周邊城市限購(gòu)的契機(jī)，加大去庫(kù)存力度，加快在手的房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和銷售，尤其是丁卯片區(qū)“2077.運(yùn)河印象”和“2077.青年匯”項(xiàng)目的銷售，為公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供支撐。報(bào)告期，公司房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入23,594萬(wàn)元，具體情況如下：
（1）截至報(bào)告期末，房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備情況
報(bào)告期，公司除原有的龍灣國(guó)際、經(jīng)緯大廈項(xiàng)目土地儲(chǔ)備外，未新增土地儲(chǔ)備。
（2）截至報(bào)告期末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
公司在手項(xiàng)目為“2077.運(yùn)河印象”、“2077.中央公園”、“2077.青年匯”項(xiàng)目。
“2077.運(yùn)河印象”項(xiàng)目，總用地8.49萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積16.91萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資8.72億元，
目前已全部開(kāi)發(fā)完畢。
“2077.中央公園”項(xiàng)目，總用地面積10.89萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積11.86萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資6.7億元，其中中央公園東區(qū)總用地面積5.47萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積5.86萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資3.22億元，目前已開(kāi)發(fā)完畢；中央公園西區(qū)總用地面積5.42萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資3.48億元，目前尚在開(kāi)發(fā)中。
“2077.青年匯”項(xiàng)目，總用地面積4.76萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積17.03萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資9.27億元，目前已開(kāi)發(fā)12.67萬(wàn)平方米，完成投資4.68億元。
（3）報(bào)告期，房地產(chǎn)銷售情況
“2077.運(yùn)河印象”項(xiàng)目：報(bào)告期實(shí)現(xiàn)銷售結(jié)算1.2萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)收入6,340萬(wàn)元。
“2077.中央公園”項(xiàng)目：報(bào)告期實(shí)現(xiàn)銷售結(jié)算0.69萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)收入1,719萬(wàn)元。
“2077.青年匯”項(xiàng)目：報(bào)告期實(shí)現(xiàn)銷售結(jié)算2.41萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)收入15,535萬(wàn)元。
2、報(bào)告期，公司積極布局集成電路產(chǎn)業(yè)，加速推進(jìn)募投項(xiàng)目的建設(shè)，完成上海�F艾集成電路測(cè)試研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)，于5月份正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)艾科半導(dǎo)體測(cè)試業(yè)務(wù)在上海的布局，拓展公司高科技產(chǎn)業(yè)的規(guī)模；同時(shí)艾科半導(dǎo)體積極尋求合作，與展訊通信（上海）有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，為公司后期的業(yè)務(wù)發(fā)展提供支持。
3、報(bào)告期，公司對(duì)一些不適應(yīng)公司發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和業(yè)務(wù)進(jìn)行了梳理，就虧損的建材等業(yè)務(wù)的清理與大股東進(jìn)行了溝通，獲得大股東對(duì)公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持。報(bào)告期，公司將持有的港和新材、中技新材、港發(fā)工程及港潤(rùn)物業(yè)全部股權(quán)與大股東的園區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行了置換，優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，突出主營(yíng)業(yè)務(wù)，提高了經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)質(zhì)量，為公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。
4、報(bào)告期，公司根據(jù)國(guó)有企業(yè)深化改革的精神和公司發(fā)展的需求，進(jìn)一步建立健全內(nèi)部管控體系，梳理和完善了一些內(nèi)部管理制度，并針對(duì)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司集團(tuán)管控、績(jī)效管理、流程管理、人才梯隊(duì)管理、財(cái)務(wù)管理等進(jìn)行梳理和改革，提升公司整體運(yùn)行效率，以適應(yīng)公司未來(lái)發(fā)展。
2、涉及財(cái)務(wù)報(bào)告的相關(guān)事項(xiàng)
（1）與上一會(huì)計(jì)期間財(cái)務(wù)報(bào)告相比，會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)和核算方法發(fā)生變化的情況說(shuō)明
√適用□不適用
為進(jìn)一步規(guī)范增值稅會(huì)計(jì)處理，中華人民共和國(guó)財(cái)政部（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)政部”）于2016年12月3日發(fā)布了《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》（財(cái)會(huì)〔2016〕22號(hào)），根據(jù)該規(guī)定，全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)；利潤(rùn)表中的“營(yíng)業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目調(diào)整為“稅金及附加”項(xiàng)目，同時(shí)明確了其他增值稅會(huì)計(jì)處理方法和財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目列示，并要求2016年5月1日至該規(guī)定施行之間發(fā)生的交易由于該規(guī)定而影響資產(chǎn)、負(fù)債的，按該規(guī)定調(diào)整。根據(jù)上述規(guī)定，公司將2016年5月1日之后發(fā)生的的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)從“管理費(fèi)用”項(xiàng)目調(diào)整至“稅金及附加”項(xiàng)目，2016年5月1日之前的相關(guān)金額不進(jìn)行調(diào)整，且同期比較數(shù)據(jù)不予調(diào)整。
對(duì)財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果的影響如下：公司2016年度調(diào)增“稅金及附加”本年金額8,463,098.45元，調(diào)減“管理費(fèi)用”本年金額8,463,098.45元，2016年年度報(bào)告中此項(xiàng)數(shù)據(jù)已按上述規(guī)定調(diào)整，故不涉及追溯調(diào)整。
2017年5月10日，財(cái)政部印發(fā)關(guān)于修訂《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)――政府補(bǔ)助》的通知（財(cái)會(huì)[2017]15號(hào)），自2017年6月12日起施行。本次修訂增加了對(duì)政府補(bǔ)助特征的表述，允許企業(yè)從經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的實(shí)質(zhì)出發(fā)，判斷政府補(bǔ)助計(jì)入損益的方法及政府補(bǔ)助具體會(huì)計(jì)處理，同時(shí)對(duì)財(cái)政貼息的會(huì)計(jì)處理做了更加詳細(xì)的規(guī)定。本次會(huì)計(jì)政策變更是為了執(zhí)行上述會(huì)計(jì)政策規(guī)定而進(jìn)行調(diào)整，不涉及以前年度的追溯調(diào)整。根據(jù)上述規(guī)定，公司在利潤(rùn)表中的“營(yíng)業(yè)利潤(rùn)”項(xiàng)目之上單獨(dú)列報(bào)“其他收益”項(xiàng)目，計(jì)入其他收益的政府補(bǔ)助在該項(xiàng)目中反映，且同期比較數(shù)據(jù)不予調(diào)整。本次政府補(bǔ)助會(huì)計(jì)政策變更采用未來(lái)適用法，不涉及對(duì)以前年度的追溯調(diào)整。對(duì)財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果的影響：公司2017年上半年調(diào)減“營(yíng)業(yè)外收入”3,811,788.61元，調(diào)增“其他收益”1,845,488.61元，調(diào)減“財(cái)務(wù)費(fèi)用”1,966,300.00元。
上述會(huì)計(jì)政策變更對(duì)公司無(wú)重大影響，對(duì)當(dāng)期及前期列報(bào)凈利潤(rùn)亦無(wú)影響。上述會(huì)計(jì)政策變更已經(jīng)公司第六屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議審議通過(guò)。
（2）報(bào)告期內(nèi)發(fā)生重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述的情況說(shuō)明
□適用√不適用
公司報(bào)告期無(wú)重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述的情況。
（3）與上一會(huì)計(jì)期間財(cái)務(wù)報(bào)告相比，合并報(bào)表范圍發(fā)生變化的情況說(shuō)明
√適用□不適用
報(bào)告期，公司以港和新材83.11%的股權(quán)、中技新材60%的股權(quán)、港潤(rùn)物業(yè)98%的股權(quán)、港發(fā)工程100%的股權(quán)與大股東瀚瑞控股持有的中小企業(yè)創(chuàng)新園土地和廠房資產(chǎn)、新區(qū)城投持有的智能裝備園1期土地和廠房資產(chǎn)進(jìn)行置換，交易日為2017年6月30日，港和新材、中技新材、港潤(rùn)物業(yè)、港發(fā)工程資產(chǎn)負(fù)債表不再納入公司合并，報(bào)告期利潤(rùn)表納入公司合并。根據(jù)置換協(xié)議的約定，基準(zhǔn)日2017年3月31日后的損益由交易對(duì)方承擔(dān)，上述公司4－6月的損益在投資收益中反映。
相關(guān)閱讀：
驗(yàn)證碼：
